01A cosa servono
Servono a pagare per il calore che usi davvero
Le valvole termostatiche regolano l'acqua calda che entra in ogni radiatore in base alla temperatura che imposti: chiudono quando la stanza è già calda, e tagliano gli sprechi. I ripartitori, montati sui radiatori, misurano quanto calore emette ciascuno; i contatori di calore, invece, misurano direttamente l'energia dell'appartamento.
Insieme, sono ciò che permette la contabilizzazione: in un condominio con riscaldamento centralizzato la spesa si divide sui consumi reali e non più solo a millesimi. Chi tiene basse le stanze paga meno di chi tiene la casa a 24 gradi con le finestre aperte.
02Condominio e appartamento
Cosa decide il condominio e cosa tocca a te
Il sistema comune - centrale termica, contabilizzazione, lettura dei consumi - lo decide l'assemblea tramite l'amministratore, e la spesa è del condominio. Quello che riguarda il tuo appartamento - valvole e testine, sfiato e manutenzione dei radiatori, la verifica che la contabilizzazione funzioni - resta a te, e di questo possiamo occuparci noi nel canone di Tagliando Casa.
Sull'impianto centralizzato e sull'obbligo di lettura da remoto entro il 2027, il quadro completo è nella guida contabilizzazione del calore 2027.
Le valvole e i radiatori del tuo appartamento li sistemiamo noi
Un sopralluogo per capire cosa serve nel tuo appartamento parte da lì.
Domande frequenti
A cosa servono le valvole termostatiche?
Regolano la quantità di acqua calda che entra in ogni radiatore in base alla temperatura impostata: chiudono quando l'ambiente è già caldo. Servono a evitare gli sprechi e, nei condomini con riscaldamento centralizzato, a far pagare ciascuno per il calore che usa davvero.
Che differenza c'è tra valvole termostatiche, ripartitori e contabilizzatori?
Le valvole termostatiche regolano il radiatore. I ripartitori di calore, montati sui radiatori, misurano quanto calore emette ciascuno per ripartire la spesa. I contatori di calore, invece, misurano direttamente l'energia consumata dall'appartamento. Valvole più ripartitori, o un contatore, sono ciò che rende possibile la contabilizzazione.
Le valvole termostatiche sono obbligatorie in condominio?
Negli edifici con riscaldamento centralizzato la normativa impone la contabilizzazione del calore e la termoregolazione, salvo casi di infattibilità tecnica o inefficienza economica documentati da un tecnico. In pratica, dove c'è una centrale unica al servizio di più appartamenti, valvole e sistema di contabilizzazione di norma servono.
Chi decide e chi paga in un condominio?
L'impianto comune e il sistema di contabilizzazione li decide l'assemblea tramite l'amministratore, e la spesa è del condominio. Quello che riguarda il singolo appartamento - valvole, testine, manutenzione dei propri radiatori - resta in capo all'occupante: di questo possiamo occuparci noi.
Cosa potete fare per il mio appartamento?
Seguiamo la parte che ti compete: valvole termostatiche e testine, sfiato e manutenzione dei radiatori, e la verifica che la tua contabilizzazione funzioni. Sul sistema centralizzato e sull'obbligo di lettura da remoto trovi il quadro completo nella nostra guida dedicata.