Cos'è il commissioning di un impianto, e cos'è il retrocommissioning?

Cos'è il commissioning di un impianto?

Il commissioning è il processo che verifica e documenta che un edificio e i suoi impianti funzionano come il committente ha chiesto, dalla progettazione fino all'esercizio. Il riferimento è la Guideline 0 di ASHRAE, che misura tutto contro un documento scritto all'inizio: i requisiti del committente (owner's project requirements, OPR). Non si limita al giorno della consegna: accompagna progetto, installazione e prove, e comprende la formazione di chi gestirà l'impianto.

Cos'è il retrocommissioning?

Il retrocommissioning è lo stesso processo applicato a un edificio esistente che non è mai stato sottoposto a commissioning. Non c'è un OPR da cui partire, quindi si ricostruiscono i requisiti attuali (ASHRAE li chiama current facility requirements, CFR) e si confronta con quelli il funzionamento reale. ASHRAE dedica all'esistente lo Standard 230 e la Guideline 0.2. Nel nostro lavoro ne escono spesso logiche di regolazione rimaste quelle di dieci anni prima, sonde starate, valvole forzate a mano, impianti che si contrastano a vicenda.

Che differenza c'è con il collaudo e la dichiarazione di conformità?

Sono tre controlli diversi, e uno non sostituisce l'altro.

Nei settori regolati, come il farmaceutico, a questi si aggiunge la qualifica e validazione, che segue regole proprie.

Quando conviene farlo?

Il commissioning conviene su ogni impianto nuovo o rifatto che ha un BMS o un BACS, perché è lì che logiche e regolazione si perdono fra progettista, installatore e gestore. Il retrocommissioning conviene prima di un retrofit: quando prendiamo in gestione un impianto, la prima stagione la passiamo a capire come lavora davvero, e spesso una parte dello spreco si toglie con la regolazione, senza cambiare macchine.