01Come funziona
Non brucia niente: sposta il calore
Una pompa di calore non brucia combustibile come la caldaia: prende il calore già presente nell'aria, nell'acqua o nel terreno e lo porta dentro casa. D'inverno riscalda, d'estate inverte il ciclo e raffresca. Con un po' di energia elettrica ne restituisce in calore molta di più: è qui che sta l'efficienza, e il risparmio in bolletta.
Rende al meglio quando lavora a bassa temperatura: per questo va d'accordo con il pavimento radiante e con radiatori ben dimensionati. Lo stesso pavimento, d'estate, può raffrescare: nel raffrescamento a pavimento l'acqua gira di qualche grado più fresca e va tenuta sopra il punto di rugiada, altrimenti si forma condensa - per questo si abbina quasi sempre alla deumidificazione: abbiamo spiegato come gestiamo l'umidità quando il radiante raffresca. Si abbina bene al fotovoltaico, e in molti casi può prendere il posto della vecchia caldaia.
02Per la tua casa
Termosifoni, pavimento o sostituzione caldaia: dipende dalla casa
La aria-acqua alimenta termosifoni o pavimento radiante e scalda anche l'acqua sanitaria: è quella che di solito sostituisce la caldaia. La aria-aria, invece, soffia aria: d'estate raffresca e d'inverno riscalda, ed è il motivo per cui un condizionatore fa aria calda - in riscaldamento sta lavorando proprio come una pompa di calore. Comoda per i singoli ambienti, ma non produce acqua calda sanitaria. Sui termosifoni esistenti spesso funziona, soprattutto se la casa è isolata; a volte conviene rivedere qualche corpo scaldante o inserire un separatore idraulico per disaccoppiare la pompa dal circuito esistente. La domanda torna spesso, e la risposta dipende dalla casa: una pompa di calore può scaldare i termosifoni esistenti?
Usare una pompa di calore per riscaldamento al posto della caldaia è la scelta che cambia di più la bolletta, ma non è una scelta da catalogo: dipende da isolamento, tipo di radiatori, spazio per l'unità esterna e potenza del contatore. Su questo fronte abbiamo guardato da vicino le pompe di calore a propano (R290) e le mandate più alte. Per questo partiamo da un sopralluogo e da due conti onesti - quanto spendi, quanto risparmi, cosa cambia in casa - senza venderti il sistema più caro per principio.
La pompa di calore conviene, ma solo se i conti tornano sulla tua casa
Un sopralluogo e una stima onesta di risparmio e incentivi partono da lì.
03Prezzo
Quanto costa una pompa di calore?
Il prezzo di una pompa di calore non è un numero solo, ed è per questo che non lo trovi scritto da nessuna parte: dipende dalla potenza in kW che serve alla tua casa, dai terminali che hai già (termosifoni, ventilconvettori o pavimento radiante), dallo spazio per l'unità esterna, dalla potenza del contatore e dalle opere murarie. Chi ti dà un prezzo al telefono ti sta dando il prezzo della casa di qualcun altro. Sul lato dei consumi abbiamo messo giù i conti: quanto consuma una pompa di calore.
Quello che possiamo dirti con certezza è quanto ne torna indietro. Il Conto Termico 3.0 copre fino al 65% della spesa ammissibile in conto capitale, con rimborso dal GSE (D.M. 7 agosto 2025, operativo dal 25 dicembre 2025). In alternativa l'ecobonus lavora come detrazione fiscale, con un limite massimo di 30.000 EUR di detrazione per unità immobiliare. I due non si cumulano sulla stessa spesa: si sceglie quello che conviene al tuo caso, e la scelta cambia il conto finale molto più della marca della macchina. Puoi saperlo prima con il calcolatore del Conto Termico.
Noi partiamo dal sopralluogo e dal calcolo del fabbisogno, poi mettiamo per iscritto due numeri: la spesa e il rientro. Se non tornano, te lo diciamo.
04Incentivi e manutenzione
Con gli incentivi giusti rientri prima
Sull'installazione di una pompa di calore nel 2026 restano attivi strumenti come il Conto Termico 3.0 e l'ecobonus, con requisiti e tetti propri. Ti diciamo cosa è applicabile al tuo caso prima di partire: il quadro completo è negli incentivi e agevolazioni.
E una volta installata, la pompa di calore va mantenuta per restare efficiente: la mettiamo nel canone di Tagliando Casa, insieme a condizionatore e caldaia, con un solo interlocutore. Operiamo a Milano e provincia.
Domande frequenti
Come funziona una pompa di calore?
Una pompa di calore non brucia combustibile: sposta il calore. Preleva energia dall'aria, dall'acqua o dal terreno e la porta in casa per riscaldare d'inverno; d'estate inverte il ciclo e raffresca. Con poca energia elettrica ne rende molta di più in calore, e per questo è efficiente.
La pompa di calore funziona con i termosifoni?
Sì, ma rende di più quando lavora a bassa temperatura, come con il pavimento radiante o con radiatori ben dimensionati. Sui termosifoni esistenti spesso funziona, soprattutto se la casa è ben isolata; in alcuni casi conviene rivedere i corpi scaldanti. Lo si valuta con un sopralluogo.
Qual è la differenza tra pompa di calore aria-aria e aria-acqua?
La aria-aria scalda e raffresca soffiando aria, come un climatizzatore: ideale per il raffrescamento e per riscaldare singoli ambienti. La aria-acqua scalda l'acqua dell'impianto e alimenta termosifoni o pavimento radiante e l'acqua calda sanitaria: è quella che di norma sostituisce la caldaia.
Conviene sostituire la caldaia con una pompa di calore?
Spesso sì, soprattutto con una casa isolata, impianto a bassa temperatura e incentivi attivi: una pompa di calore riscalda e raffresca con un solo sistema e abbatte i consumi. Va però valutata sul caso reale - radiatori, spazi per l'unità esterna, contatore elettrico - prima di decidere.
Cos'è un sistema ibrido caldaia e pompa di calore?
Un sistema ibrido caldaia a condensazione e pompa di calore è un impianto che tiene insieme le due macchine, con una logica che sceglie momento per momento la fonte più conveniente. Nelle mezze stagioni e con temperature miti lavora la pompa di calore, efficiente e a basso consumo; quando fuori fa molto freddo o serve molta acqua calda in fretta interviene la caldaia. Così si tiene il vantaggio della pompa di calore senza rinunciare alla potenza della caldaia nei giorni più rigidi.
Quando conviene un sistema ibrido?
Conviene soprattutto quando sostituire del tutto la caldaia sarebbe difficile: case con radiatori ad alta temperatura, climi rigidi o spazi elettrici limitati per una pompa di calore di grande potenza. L'ibrido fa lavorare la pompa di calore per la maggior parte dell'anno e lascia alla caldaia i picchi di freddo, riducendo i consumi senza stravolgere l'impianto. Se invece la casa è ben isolata e a bassa temperatura, spesso conviene la sola pompa di calore: lo decidiamo con un sopralluogo.
Quanto consuma una pompa di calore?
Consuma energia elettrica, ma ne restituisce in calore molta di più di quanta ne assorbe: il rapporto dipende dal modello, dalla temperatura di lavoro e da quanto è isolata la casa. Più l'impianto lavora a bassa temperatura, più il consumo scende. Una stima seria si fa sulla casa specifica.
Posso installare una pompa di calore in condominio?
Se parliamo del tuo appartamento, sì: la pompa di calore è un impianto privato, non serve il permesso dell'assemblea. Va però trovato posto all'unità esterna, e lì entrano il regolamento condominiale, il decoro architettonico della facciata e - nelle zone vincolate o in centro storico - i vincoli paesaggistici e il regolamento edilizio comunale. Contano anche la distanza dalle finestre dei vicini e la rumorosità della macchina: abbiamo messo nero su bianco quanto rumore fa e come si riduce. La carica del refrigerante la fa personale certificato F-gas ai sensi del DPR 146/2018. In sopralluogo verifichiamo dove può stare l'unità esterna prima di proporti qualcosa. Se invece il tema è sostituire la caldaia condominiale con una pompa di calore centralizzata, la decisione è dell'assemblea: quella la seguiamo come terzo responsabile dell'impianto.
Qual è il prezzo di una pompa di calore, indicativamente?
Il prezzo di una pompa di calore dipende dalla potenza in kW, dai terminali già presenti in casa e dalle opere necessarie: una taglia da appartamento e una da villa indipendente non stanno nella stessa cifra, e chiunque ti dia un numero prima di aver visto l'impianto sta indovinando. Il dato certo è quanto ne rientra: il Conto Termico 3.0 copre fino al 65% della spesa ammissibile in conto capitale, mentre l'ecobonus lavora in detrazione fino a 30.000 EUR per unità immobiliare; sullo stesso intervento non si sommano, quindi si sceglie. Noi il prezzo lo scriviamo dopo il sopralluogo, insieme al tempo di rientro.
Che differenza c'è tra pompa di calore monoblocco e inverter?
Sono due cose diverse che spesso si confondono. Una pompa di calore monoblocco ha tutto il circuito frigorifero in un'unica macchina da esterno e porta dentro casa solo acqua: l'installazione è più semplice e non serve un patentino F-gas per il collegamento idraulico. La versione split divide invece la macchina in due unità collegate da tubi con il refrigerante. Inverter non è un tipo di macchina ma la tecnologia del compressore, che modula i giri invece di accendersi e spegnersi: oggi è lo standard su entrambe, e serve proprio a lavorare a carico parziale, che è come una pompa di calore passa la maggior parte del tempo.
Un impianto di riscaldamento ibrido: come funziona con caldaia e pompa di calore?
Un sistema di riscaldamento ibrido mette insieme una caldaia a condensazione e una pompa di calore, e una centralina decide di volta in volta quale conviene far lavorare. Nelle mezze stagioni e sopra una certa temperatura esterna lavora la pompa di calore, che rende di più; quando fuori è molto freddo o serve acqua calda a temperatura alta subentra la caldaia. Le caldaie ibride con pompa di calore hanno senso soprattutto nelle case con radiatori esistenti, dove sostituire tutto in una volta costerebbe troppo: si aggiunge la pompa di calore e si tiene la caldaia come integrazione, invece di rifare i terminali.
Che cos'è un sistema ibrido con caldaia splittata idronica?
Nel gergo dei costruttori "splittato" indica l'ibrido a due corpi: la caldaia a condensazione da una parte, il modulo idronico della pompa di calore dall'altra, collegati sul lato acqua invece che chiusi in un unico apparecchio. La logica di funzionamento resta quella dell'ibrido - pompa di calore nelle mezze stagioni, caldaia sui picchi di freddo e sull'acqua calda - mentre cambiano ingombro, posizionamento e accesso per la manutenzione. Ogni costruttore usa nomi suoi: partiamo dallo schema del produttore e dallo spazio che c'è davvero.