Bonus Casa · Nazionale
Bonus ristrutturazioni
- Tipo
- Bonus Casa
- Beneficiari
- Privati · Condominio
- Intensità indicativa
- Massimale 96.000 EUR per unità immobiliare
- Regime
- Annuale - la detrazione rinnova ogni anno; l'aliquota cala dal 2027
- Modalità
- Automatica
- Si applica a
- Ultima verifica
- 22 giugno 2026, su fonte primaria
Nel 2026 la detrazione per ristrutturazione edilizia (art. 16-bis TUIR) copre il 50% della spesa sull'abitazione principale e il 36% sugli altri immobili, fino a 96.000 euro per unità, in 10 rate annuali. È un regime annuale: l'aliquota cala dal 2027 (36% e 30%), quindi chi sostiene la spesa nel 2026 resta sulla percentuale più alta. I valori dal 2027 sono quelli vigenti oggi e potrebbero cambiare con la prossima Legge di Bilancio.
Aliquote per anno di spesa
| Anno della spesa | Abitazione principale | Altri immobili |
|---|---|---|
| 2026 | 50% | 36% |
| dal 2027 | 36% | 30% |
Aliquote di detrazione sulla spesa, recuperate in 10 rate annuali; massimale 96.000 EUR per unità. I valori dal 2027 sono quelli fissati dalla normativa vigente e potrebbero cambiare con la prossima Legge di Bilancio.
Base normativa
Come si richiede
La detrazione segue l'anno in cui sostieni la spesa e si recupera in 10 rate annuali di pari importo, con l'aliquota in vigore per quell'anno. Va indicata in dichiarazione dei redditi; servono i pagamenti tracciati e la documentazione delle opere.
Contenuto informativo a cura di Flow Impianti Srl. Non costituisce consulenza fiscale né garanzia di ammissibilità. Aliquote, plafond e finestre vanno verificati sulla fonte ufficiale indicata; per la pratica fiscale rivolgersi al proprio professionista.