Disp. att. Codice Civile art. 63
Sospensione dei servizi comuni al condomino moroso
L'art. 63 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile permette all'amministratore di sospendere il condomino in ritardo con i contributi da almeno un semestre dai servizi comuni che si possono godere separatamente. Dalla riforma del 2012 non serve più che il regolamento di condominio lo autorizzi. Il testo non elenca i servizi e non nomina il riscaldamento: per un impianto centralizzato conta se l'unità si può escludere senza toccare le altre. Riguarda i privati e i condomini nel residenziale.
- Titolo ufficiale
- Disposizioni per l'attuazione del Codice civile e disposizioni transitorie (R.D. 30 marzo 1942, n. 318), art. 63 (come modificato dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220)
- Pubblicazione
- Disposizioni di attuazione del Codice Civile, R.D. 30 marzo 1942, n. 318 (GU n. 91 del 17 aprile 1942, S.O.); art. 63 modificato dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220 (GU n. 293 del 17 dicembre 2012) · Disp. att. Codice Civile art. 63
- Stato di efficacia
- In vigore dal 18 giugno 2013
- Attuazione italiana
- Testo sostituito dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220 (art. 18, comma 1), in vigore dal 18 giugno 2013. Nella versione precedente la sospensione era possibile solo "se il regolamento di condominio ne contiene l'autorizzazione".
- Si applica a
- Ultima verifica
- 15 ottobre 2026, su fonte primaria
Estratto - disposizioni rilevanti per gli impianti
Riportiamo le disposizioni che riguardano gli impianti termici e di climatizzazione. Il testo integrale e vigente è disponibile sulla fonte ufficiale indicata in fondo.
Art. 63, comma 3Sospensione dei servizi al condomino moroso
In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.
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