D.Lgs 18/2023
Qualità dell'acqua e gestione del rischio Legionella negli edifici
Il D.Lgs 18/2023 recepisce la direttiva europea sulle acque destinate al consumo umano e sposta l'attenzione dalla sola qualità dell'acqua alla gestione preventiva del rischio lungo tutta la rete, dalla fonte al rubinetto. Introduce l'obbligo di valutazione e gestione del rischio dei sistemi idrici interni degli edifici prioritari, da fare per la prima volta entro il 12 gennaio 2029 (piano di sicurezza dell'acqua per le strutture sanitarie con ricovero, piano di autocontrollo o di verifica per le altre classi), e individua un soggetto responsabile della distribuzione interna. Per la Legionella fissa un valore di parametro inferiore a 1.000 UFC/l (Allegato I, Parte D) e punisce il gestore della rete interna che non assicura i valori di parametro al punto d'uso con una sanzione da 5.000 a 30.000 euro. Riguarda cliniche, hotel, wellness, uffici e condomini.
- Titolo ufficiale
- Decreto legislativo 23 febbraio 2023, n. 18 - Attuazione della direttiva (UE) 2020/2184 concernente la qualità delle acque destinate al consumo umano
- Pubblicazione
- GU n. 55 del 6 marzo 2023 · D.Lgs 18/2023
- Stato di efficacia
- In vigore dal 21 marzo 2023
- Si applica a
- Ultima verifica
- 15 ottobre 2026, su fonte primaria
Estratto - disposizioni rilevanti per gli impianti
Riportiamo le disposizioni che riguardano gli impianti termici e di climatizzazione. Il testo integrale e vigente è disponibile sulla fonte ufficiale indicata in fondo.
Art. 6, comma 8Prima valutazione negli edifici prioritari entro il 12 gennaio 2029
La valutazione e gestione del rischio dei sistemi di distribuzione interni per gli edifici e locali prioritari di cui al comma 2, lettera c), è effettuata dai gestori idrici della distribuzione interna per la prima volta entro il 12 gennaio 2029, inserita dai medesimi gestori nel sistema AnTeA, riesaminata ogni sei anni e, se necessario, aggiornata.
Art. 9, comma 1Che cosa deve fare il gestore della rete interna
I gestori della distribuzione idrica interna effettuano una valutazione e gestione del rischio dei sistemi di distribuzione idrica interni alle strutture prioritarie individuate all'allegato VIII, con particolare riferimento ai parametri elencati nell'allegato I, parte D, adottando le necessarie misure preventive e correttive, proporzionate al rischio, per ripristinare la qualità delle acque nei casi in cui si evidenzi un rischio per la salute umana derivante da questi sistemi.
Art. 2, comma 1, lettera q)Chi è il gestore della distribuzione idrica interna
"gestore della distribuzione idrica interna": il proprietario, il titolare, l'amministratore, il direttore o qualsiasi soggetto, anche se delegato o appaltato, che sia responsabile del sistema idro-potabile di distribuzione interno ai locali pubblici e privati, collocato fra il punto di consegna e il punto d'uso dell'acqua;
Art. 2, comma 1, lettera i)Che cosa sono gli edifici prioritari
"edifici prioritari" o "locali prioritari": gli immobili di grandi dimensioni, ad uso diverso dal domestico, o parti di detti edifici, in particolare per uso pubblico, con numerosi utenti potenzialmente esposti ai rischi connessi all'acqua, come individuati in allegato VIII;
Art. 5, comma 3Il gestore della rete interna assicura i valori al punto d'uso
Per le acque fornite attraverso il sistema di distribuzione interno, il relativo gestore assicura che i valori di parametro di cui al comma 1 e quelli di cui all'allegato I, Parte D, rispettati nel punto di consegna, siano mantenuti nel punto di utenza all'interno dei locali pubblici e privati. A tal fine, nel caso di edifici e locali prioritari il gestore del sistema di distribuzione interno assicura l'adempimento degli obblighi previsti all'articolo 9.
Art. 23, comma 1, lettere b), g) e i)Sanzioni per il gestore della rete interna
Salvo che il fatto costituisca reato: [...] b) il gestore della distribuzione idrica interna che viola le disposizioni di cui all'articolo 5, comma 3, per le acque fornite attraverso sistemi di distribuzione interni, è punito con la sanzione amministrativa pecuniaria da 5.000 a 30.000 euro; [...] g) l'inosservanza dell'obbligo di implementazione di valutazione e gestione del rischio del sistema di distribuzione idrica interno degli edifici prioritari e di talune navi ai sensi dell'articolo 9, è soggetto al pagamento della sanzione amministrativa pecuniaria da 500 a 5.000 euro; [...] i) l'inosservanza dei provvedimenti imposti dalle competenti Autorità per ripristinare la qualità delle acque destinate al consumo umano a tutela della salute umana, è punita: [...] 2) con la sanzione amministrativa pecuniaria da 4.000 a 24.000 euro se i provvedimenti riguardano edifici o strutture in cui l'acqua è fornita al pubblico;
Allegato I, Parte DLegionella: valore di parametro inferiore a 1.000 UFC/l
Legionella spp. < 1 000 unità formanti colonia UFC/l. Questo valore di parametro è definito ai fini degli articoli 9 e 15. Le azioni previste da tali articoli potrebbero essere prese in considerazione anche al di sotto del valore di parametro, in particolare in caso di infezioni e focolai. In questi casi va confermata la fonte dell'infezione e identificata la specie di Legionella. Il parametro Legionella spp. comprende le diverse specie del genere Legionella e include pertanto la ricerca di Legionella pneumophila.
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