Glossario
Cos'è la pulizia delle condotte aerauliche e quando va fatta?
La pulizia delle condotte aerauliche è la rimozione della polvere e dei depositi dai canali che portano l'aria trattata negli ambienti. Si decide con un'ispezione: si misura la polvere sedimentata e si guarda lo stato di rivestimenti e serrande. L'Accordo Stato-Regioni del 7 febbraio 2013 indica di pulire quando i depositi superano 3 g/m², richiamando la UNI EN 15780, il riferimento tecnico per valutare e documentare la pulizia.
a cura di Flow Verificata il
Come si capisce se le condotte vanno pulite?
Si capisce misurando, non guardando la bocchetta. L'Accordo Stato-Regioni del 7 febbraio 2013 mette fra i controlli dell'ispezione tecnica la misura della polvere sedimentata nelle condotte e la verifica di rivestimenti termoacustici e serrande. I limiti che lo stesso Accordo riporta sono questi:
| Valore di polvere depositata | Da dove viene | Cosa significa |
|---|---|---|
| 1 g/m² | Linee guida Stato-Regioni del 2006 | Il valore che non dovrebbe essere superato |
| 3 g/m² | UNI EN 15780, edizione 2011 | Il limite massimo accettabile: oltre si pulisce |
| 0,075 g/m² | Vacuum test NADCA | Il valore atteso su una superficie appena pulita |
Ogni quanto si ispezionano le condotte dell'aria?
L'Accordo distingue due livelli. L'ispezione visiva, con una check list, è consigliata ogni anno. L'ispezione tecnica, con misure e campionamenti, non ha una cadenza fissa: si programma caso per caso sulla valutazione dei rischi e sull'esito delle ispezioni precedenti. Negli ambienti di lavoro il quadro è il D.Lgs 81/2008, che chiede la pulizia periodica degli impianti di ventilazione meccanica. Ogni ispezione e ogni intervento vanno nel registro.
Cosa dice la UNI EN 15780?
La UNI EN 15780 è la norma tecnica che definisce come valutare e documentare la pulizia dei sistemi di ventilazione, con i livelli di pulizia e i metodi di ispezione. È una norma volontaria: diventa vincolante quando un contratto o un'altra norma la richiamano. L'edizione 2025 esclude i sistemi di ventilazione degli ambienti industriali, medici e di laboratorio, che hanno riferimenti propri.
Come lavoriamo sulle condotte negli impianti che gestiamo?
Partiamo da ciò che l'impianto ci dice: la caduta di pressione sui filtri della UTA, le portate misurate ai terminali confrontate con quelle di progetto, lo stato delle batterie. Se i filtri hanno lavorato male per mesi, la polvere è finita nei canali, e lì ispezioniamo prima. La pulizia la proponiamo quando la misura supera il limite, con un rapporto prima e dopo l'intervento: è quello che resta in mano al responsabile dell'immobile.
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