Glossario
Cos'è la sanificazione degli impianti di climatizzazione?
La sanificazione degli impianti è l'insieme degli interventi che rendono igienico un impianto di climatizzazione o di trattamento aria: comprende la pulizia, cioè la rimozione di polvere e depositi, e la disinfezione delle parti dove crescono microrganismi, come batterie, vaschette di condensa e condotte. Si decide su un'ispezione, non sul calendario, e negli ambienti di lavoro il D.Lgs 81/2008 la chiede periodicamente.
a cura di Flow Verificata il
Che differenza c'è tra pulizia e sanificazione di un impianto?
La pulizia elimina lo sporco dalle superfici con mezzi fisici, come spazzole, aspirazione o vapore, o chimici. La sanificazione è più ampia: l'Accordo Stato-Regioni del 7 febbraio 2013 la definisce come l'insieme dei processi che rendono sano un oggetto in relazione al suo uso, e la fa comprendere pulizia, disinfezione e sterilizzazione. Lo stesso documento chiama la pulizia un'operazione preliminare indispensabile: si disinfetta bene solo una superficie già pulita.
| Intervento | Cosa fa | Quando serve |
|---|---|---|
| Pulizia | Toglie polvere e depositi | Filtri carichi, condotte sopra il limite di polvere |
| Disinfezione | Abbatte la carica microbica | Muffe estese, biofilm su batterie e vaschette |
| Sanificazione | Pulizia più disinfezione, con esito documentato | Quando l'ispezione trova un problema igienico |
UV-C e ozono bastano a sanificare un impianto?
No, da soli no. Lampade UV-C e ozono sono tecniche di disinfezione: agiscono sui microrganismi dove arrivano, ma non tolgono la polvere né i depositi da condotte e batterie. Se lo sporco resta, resta anche il substrato su cui i microrganismi tornano a crescere. Nel nostro lavoro li consideriamo un complemento della pulizia, utile sulle parti umide di una UTA, mai un sostituto.
Quando la sanificazione degli impianti è un obbligo?
Negli ambienti di lavoro il D.Lgs 81/2008, all'Allegato IV, chiede che gli impianti di condizionamento e di ventilazione meccanica siano sottoposti periodicamente a controllo, manutenzione, pulizia e sanificazione. L'Accordo del 2013 dà la procedura: un registro degli interventi e un'ispezione visiva consigliata ogni anno, ogni sei mesi dove c'è umidificazione adiabatica. Secondo lo stesso Accordo una crescita di muffe estesa o diffusa richiede la sanificazione, mentre una crescita circoscritta, nelle zone di condensa, rientra nella manutenzione ordinaria. Per gli impianti di casa non c'è un obbligo di legge: vale la buona tecnica, e il tagliando del condizionatore comprende pulizia dei filtri e sanificazione.
Come impostiamo la sanificazione negli impianti che gestiamo?
Partiamo dall'ispezione, non da una data fissa. Misuriamo la caduta di pressione sui filtri, guardiamo batterie, vaschette e condotte, e interveniamo dove lo stato lo chiede, registrando cosa abbiamo fatto. Così la sanificazione diventa una parte della manutenzione programmata invece di un intervento a spot, e il registro è la prova che il datore di lavoro può mostrare in caso di controllo.
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