Glossario
Rooftop: cos'è un'unità di climatizzazione da copertura?
Un rooftop, scritto anche roof-top, è un'unità di climatizzazione monoblocco installata sul tetto: in un solo involucro ha compressore, condensatore ed evaporatore, quindi produce caldo e freddo a bordo, tratta l'aria e la immette negli ambienti con i canali. Non chiede una centrale termica o frigorifera separata. È la soluzione tipica dove c'è un grande volume unico da climatizzare: supermercati, capannoni, centri commerciali, palestre.
a cura di Flow Verificata il
Cos'è un rooftop e cosa significa roof-top?
Roof-top vuol dire "sul tetto": è una macchina di climatizzazione che sta in copertura e fa tutto da sola. Il Regolamento (UE) 2016/2281 la chiama condizionatore d'aria a tetto e la definisce come un condizionatore aria-aria con compressore elettrico in cui evaporatore, compressore e condensatore sono integrati in un unico blocco. Lavora a espansione diretta, prende l'aria dagli ambienti e dall'esterno, la tratta e la rimanda dentro con i canali. Quando in un capitolato trovi "unità di tipo roof-top", il significato è questo: una macchina in copertura che non chiede un impianto separato a valle.
In cosa il rooftop è diverso da una UTA?
Il rooftop produce caldo e freddo a bordo; la UTA tratta l'aria ma di solito si appoggia ad acqua calda e refrigerata prodotta altrove.
| Rooftop | UTA | |
|---|---|---|
| Caldo e freddo | prodotti a bordo dal compressore | da chiller, caldaie o pompe di calore esterni |
| Dove si installa | in copertura | in centrale o in copertura |
| Dove conviene | grandi volumi unici: negozi, capannoni, palestre | edifici con molte zone e una centrale già presente |
Il rooftop semplifica l'impianto; la UTA è più flessibile quando le zone sono tante e diverse fra loro.
Cosa chiedono le regole europee a un rooftop?
Due regolamenti. Il Regolamento (UE) 2016/2281 fissa dal 1° gennaio 2021 un'efficienza stagionale minima in raffrescamento del 138% per i condizionatori a tetto, contro il 189% degli altri condizionatori aria-aria: chi confronta offerte di macchine nuove deve trovare questo dato nella documentazione. Il Regolamento (UE) 2024/573 tratta il rooftop come sistema autonomo, perché arriva chiuso dalla fabbrica: vieta di immetterne sul mercato di nuovi con gas a GWP pari o superiore a 150 dal 1° gennaio 2027 sotto i 50 kW e dal 1° gennaio 2030 per gli altri, salvo i requisiti di sicurezza del sito.
Cosa verificare prima di scegliere un rooftop?
Tre cose, e nessuna riguarda la macchina. La prima è la copertura: un rooftop pesa e va appoggiato dove la struttura regge, quindi la verifica strutturale viene prima del preventivo. La seconda è il percorso dei canali, perché l'aria trattata deve arrivare in ambiente senza perdite e senza rumore. La terza è l'accesso per la manutenzione: se per salire in copertura serve un cestello ogni volta, il costo di gestione cambia molto rispetto al listino. Sui rooftop che seguiamo a canone programmiamo i controlli prima dell'estate, quando la macchina lavora di più.
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