Glossario
Cos'è un sottocontatore e quando serve?
Un sottocontatore è un misuratore installato a valle del contatore di fornitura che misura il consumo di una parte dell'edificio: un appartamento, il riscaldamento, l'acqua calda, una linea o una macchina. Nei condomini con impianto centralizzato il D.Lgs 102/2014 lo chiede per ogni unità, se tecnicamente possibile ed efficiente; altrimenti si usano i ripartitori. Entro il 1° gennaio 2027 i sottocontatori devono essere leggibili da remoto, dove è tecnicamente fattibile ed efficiente in termini di costi.
a cura di Flow Verificata il
Cos'è un sottocontatore?
Un sottocontatore è un misuratore installato a valle del contatore di fornitura, che misura il consumo di una parte sola dell'edificio: un appartamento, un servizio come il riscaldamento o l'acqua calda, una linea elettrica, una macchina, un inquilino. Il contatore del distributore dice quanto consuma l'edificio; i sottocontatori dicono dove. Per il calore il sottocontatore è un contatore di energia termica, che misura portata e differenza di temperatura dell'acqua e restituisce kWh.
Quando la legge lo chiede?
Nei condomini e negli edifici polifunzionali con riscaldamento, raffrescamento o acqua calda centralizzati, l'articolo 9 del D.Lgs 102/2014 chiede sottocontatori per ogni unità immobiliare, nella misura in cui sono tecnicamente possibili ed efficienti in termini di costi; la convenienza si valuta con la UNI EN 15459. Dove non lo sono, si passa ai sistemi di contabilizzazione su ogni corpo scaldante, cioè i ripartitori. Le eccezioni vanno scritte in una relazione tecnica. Con il D.Lgs 73/2020, entro il 1° gennaio 2027 tutti questi dispositivi devono essere leggibili da remoto, dove è tecnicamente fattibile ed efficiente in termini di costi.
Che differenza c'è fra sottocontatore, ripartitore e contabilizzazione?
| Termine | Cosa fa | Cosa restituisce |
|---|---|---|
| Sottocontatore di calore | Misura l'energia che entra in un'unità o in un circuito | kWh effettivi |
| Ripartitore | Stima il calore emesso da un singolo radiatore | Unità di ripartizione, non kWh |
| Contabilizzazione del calore | Il sistema che, con l'uno o con l'altro, divide la spesa a consumo | La quota di spesa di ciascuno |
Perché serve anche dove la legge non lo chiede?
In un ufficio, in un hotel o in una clinica separare i consumi per centro di costo è il primo passo di ogni analisi: senza farlo un EMS vede solo il totale e la firma energetica mescola usi che col clima non c'entrano. Quando prendiamo in gestione un impianto proponiamo pochi sottocontatori nei punti che contano, come centrale termica, gruppi frigo e acqua calda sanitaria, letti da remoto con l'M-Bus o via radio. Sono loro a dire se un risparmio è vero o è solo un inverno mite.
Se ti serve nel concreto: Monitoraggio degli impianti