Glossario
Cos'è un ripartitore di calore?
Un ripartitore di calore è il piccolo dispositivo fissato su ogni radiatore che misura la temperatura del corpo scaldante e ne ricava un conteggio, per dividere la spesa del riscaldamento centralizzato in base all'uso di ogni appartamento. Non misura kWh come un contatore di calore: conta unità di ripartizione. Dal 1° gennaio 2027 il D.Lgs 102/2014 chiede che tutti siano leggibili da remoto, dove è tecnicamente fattibile ed efficiente in termini di costi.
a cura di Flow Verificata il
Come funziona un ripartitore di calore?
Il ripartitore si fissa al centro del radiatore e ne misura la temperatura superficiale; i modelli elettronici più diffusi rilevano anche quella dell'ambiente. Dalla differenza, accumulata nel tempo, ricava un conteggio in unità di ripartizione, corretto con i coefficienti del radiatore su cui è montato. Il numero sul display non è un consumo in kWh: vale solo in proporzione agli altri ripartitori dello stesso edificio. Le norme tecniche di riferimento sono la UNI EN 834 per i dispositivi elettronici e la UNI EN 835 per quelli a evaporazione.
Ripartitore o contatore di calore?
Dipende da come arriva l'acqua calda all'appartamento. Con le colonne verticali ogni radiatore è servito da un tubo diverso, e l'unica misura possibile è quella sul singolo corpo scaldante. Con un anello per appartamento si misura l'energia all'ingresso con un contatore di calore.
| Ripartitore | Contatore di calore | |
|---|---|---|
| Dove si monta | su ogni radiatore | all'ingresso dell'unità |
| Cosa conta | unità di ripartizione | energia in kWh |
| Impianto tipico | colonne verticali | distribuzione orizzontale |
| Riferimento | UNI EN 834 e 835 | D.M. 93/2017, verifica periodica |
Come si divide la spesa con i ripartitori?
Il D.Lgs 102/2014 (art. 9, comma 5) attribuisce ai prelievi volontari, cioè a quanto contano i ripartitori, almeno il 50% della spesa di riscaldamento. Il resto si può dividere per millesimi, metri quadri o metri cubi utili, oppure secondo le potenze installate: per questo anche un appartamento che tiene i radiatori chiusi paga una quota. Nei centralizzati che seguiamo controlliamo il bilanciamento idraulico prima di mettere mano ai ripartitori: se l'impianto è squilibrato, la ripartizione registra anche quel difetto.
Cosa cambia per i ripartitori entro il 2027?
Il D.Lgs 73/2020 ha aggiunto al D.Lgs 102/2014 il comma 5-bis: i dispositivi installati dopo il 25 ottobre 2020 devono essere leggibili da remoto, e dal 1° gennaio 2027 tutti, dove è tecnicamente fattibile ed efficiente in termini di costi. In Lombardia la DGR XI/3502/2020 ammette solo i sistemi AMR fissi: le letture walk-by e drive-by non valgono. I modelli a sola lettura sul display vanno quindi sostituiti o integrati. Scadenze e passi per l'amministratore li raccogliamo nella guida sulla contabilizzazione del calore e l'obbligo 2027.
Se ti serve nel concreto: Contabilizzazione del calore in condominio
Fonti
- Norma UNI EN 834 / UNI EN 835Ripartitori dei costi di riscaldamento
- Norma D.Lgs 102/2014Diagnosi energetiche, contabilizzazione e termoregolazione del calore
- Norma D.Lgs 73/2020Lettura da remoto dei contatori e fatturazione dei consumi
- Norma DGR Lombardia XI/3502/2020Impianti termici in Lombardia: responsabili, manutenzione e ispezioni
Normattiva