Codice Civile art. 1102
Uso delle parti comuni in condominio
L'art. 1102 del Codice Civile dice come ogni partecipante può usare la cosa comune: senza alterarne la destinazione e senza impedire agli altri di farne lo stesso uso, con la possibilità di apportare a proprie spese le modifiche necessarie per goderne meglio. Chi la usa non può estendere il proprio diritto a danno degli altri. In condominio è la regola a cui si guarda quando un condomino appoggia a un muro comune un'unità esterna o una canna fumaria, o fa passare un allaccio nelle parti comuni. Riguarda i privati e i condomini nel residenziale.
- Titolo ufficiale
- Codice Civile, art. 1102 - Uso della cosa comune (Regio Decreto 16 marzo 1942, n. 262)
- Pubblicazione
- Codice Civile, Regio Decreto 16 marzo 1942, n. 262 (GU n. 79 del 4 aprile 1942) · Codice Civile art. 1102
- Stato di efficacia
- In vigore dal 19 aprile 1942
- Si applica a
- Ultima verifica
- 15 ottobre 2026, su fonte primaria
Estratto - disposizioni rilevanti per gli impianti
Riportiamo le disposizioni che riguardano gli impianti termici e di climatizzazione. Il testo integrale e vigente è disponibile sulla fonte ufficiale indicata in fondo.
Art. 1102, comma 1Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa.
Art. 1102, comma 2Nessuna estensione a danno degli altri
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso.
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