Incentivi per l'efficienza energetica delle imprese

Per un'impresa che investe sugli impianti, nel 2026 le leve attive sono soprattutto sei, con logiche diverse. L'iperammortamento 2026, la maggiorazione del costo deducibile introdotta dalla Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025), dal 1 gennaio 2026 prende il posto dei crediti d'imposta Transizione 4.0 e 5.0, non più accessibili per nuove domande: abbiamo spiegato cosa cambia tra Transizione 5.0 e iperammortamento. Il Conto Termico 3.0 (D.M. 7 agosto 2025) contribuisce in conto capitale su efficienza e rinnovabili termiche come le pompe di calore, fino al 65% della spesa ammissibile. I Certificati Bianchi (TEE), aggiornati dal DM 21 luglio 2025, premiano il risparmio dei grandi interventi, di norma tramite una ESCO.

Sul territorio pesano anche i bandi. In Lombardia la Linea Impresa Efficiente (PR FESR 2021-2027) mette a disposizione un contributo a fondo perduto e una garanzia regionale per le PMI, su progetti da 100.000 a 5.000.000 EUR con almeno il 30% di emissioni in meno; il Fondo Nazionale Efficienza Energetica offre finanziamenti agevolati e garanzie, oggi con accesso ristretto per le imprese. Sotto la soglia dei bandi regionali si muove il livello camerale, che quasi nessuno guarda: il bando Impresa sostenibile della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi copre il 50% fino a 50.000 EUR e mette la sostituzione degli impianti di climatizzazione fra le spese ammissibili. Se invece l'intervento è grosso e serve provvista, la Linea Green del Plain Vanilla di Finlombarda non dà un contributo ma sconta il tasso di 26-50 punti base su finanziamenti da 150.000 EUR a 15 milioni. Per gli enti non profit che gestiscono strutture residenziali c'è il bando Housing sociale di Fondazione Cariplo, che finanzia anche la riqualificazione degli impianti termici. Se i macchinari e gli impianti si comprano con un finanziamento bancario o in leasing entra in gioco la Nuova Sabatini, che al finanziamento affianca un contributo del MIMIT calcolato sugli interessi. Ognuna ha requisiti, tetti e modalità diversi, e sul cumulo le regole cambiano da misura a misura: la Linea Impresa Efficiente, per esempio, dal 20 luglio 2026 è diventata cumulabile anche con gli incentivi fiscali nel limite del 100% dei costi ammissibili, mentre resta escluso il cumulo con risorse PNRR. La parte difficile non è l'elenco: è capire quale conviene al singolo intervento, e disegnarlo perché rientri nei requisiti fin dall'inizio. E a inquadrarlo partiamo quasi sempre da una diagnosi energetica dell'impianto, che mette in fila gli interventi e i loro tempi di ritorno. È il documento che regge la richiesta: abbiamo spiegato come si fa la diagnosi energetica che apre agli incentivi.

L'iperammortamento - la maggiorazione del costo deducibile sui beni strumentali - dal 1 gennaio 2026 prende il posto dei crediti d'imposta Transizione 4.0 e 5.0, in base alla Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025). La sostanza resta: recuperare parte dell'investimento in impianti più efficienti e connessi, con una maggiorazione che cresce per scaglioni, dal +180% al +50%, e un uplift per l'efficienza energetica e l'autoproduzione da fonti rinnovabili. La comunicazione resta al GSE; ammissibilità e quantificazione andrebbero valutate con il proprio commercialista sulla normativa vigente.

Per gli impianti i beni che tipicamente rientrano sono climatizzazione e refrigerazione ad alta efficienza, pompe di calore, recuperatori di calore e i sistemi di regolazione e monitoraggio dei consumi. L'elenco preciso e i requisiti tecnici vanno verificati sulla normativa vigente al momento dell'investimento.

Sul piano operativo la maggiorazione cresce per scaglioni di investimento: +180% fino a 2,5 milioni di EUR, +100% oltre 2,5 e fino a 10 milioni, +50% oltre 10 e fino a 20 milioni. La finestra copre gli investimenti realizzati dal 1 gennaio 2026 al 30 settembre 2028. L'accesso passa da una comunicazione preventiva e da una di completamento sulla piattaforma GSE, operativa dal 12 giugno 2026, con perizia tecnica asseverata e certificazione contabile. Non è un bando a dotazione e non c'è un click day: è una deduzione IRES o IRPEF.

Non tutto passa dalla dichiarazione dei redditi. Il Conto Termico 3.0 (D.M. 7 agosto 2025, operativo dal 25 dicembre 2025) è un contributo del GSE in conto capitale fino al 65% della spesa ammissibile - fino al 100% per gli edifici pubblici dei piccoli comuni - su pompe di calore, solare termico e caldaie a biomassa, con una dotazione di 900 milioni di EUR l'anno. Si può quantificare il contributo in conto capitale per l'intervento previsto. Sugli edifici pubblici lombardi ha lavorato anche il bando regionale Ri-Genera, che copriva fino al 90% degli interventi su climatizzazione, acqua calda e illuminazione: è chiuso a nuove domande dal 2022, ma chi è in graduatoria ha tempo fino al 31 luglio 2026 per chiudere lavori, collaudo e rendicontazione. Abbiamo messo in fila cosa copre il Conto Termico 3.0 per le imprese, intervento per intervento; e quando su un edificio ne prevedi più di uno, come si porta al GSE un Conto Termico 3.0 multi-intervento in un'unica domanda. Per un'impresa due passaggi cambiano tutto: l'accesso al ramo efficienza (Titolo II) si decide sulla destinazione d'uso dell'immobile, cioè la categoria catastale, non sul codice attività; e la domanda va prenotata al GSE con una richiesta preliminare prima di aprire il cantiere, secondo le regole applicative, altrimenti l'incentivo salta. Le sostituzioni con pompa di calore oltre i 200 kW rientrano nel Titolo III, dove per le imprese la strada è quella elettrica. I Certificati Bianchi, o Titoli di Efficienza Energetica, restano il meccanismo sempre aperto per i grandi interventi - pompe di calore industriali, rifacimento di centrali, recupero di calore - a cui di norma si accede tramite una ESCO. Come si presenta un progetto lo dice ora la Guida operativa 2026 dei Certificati Bianchi, approvata dal MASE il 28 luglio 2026, che aggiorna anche la tabella degli interventi ammissibili.

Sul piano locale, la Linea Impresa Efficiente di Regione Lombardia (PR FESR 2021-2027, gestita da Finlombarda) affianca un contributo a fondo perduto e una garanzia regionale gratuita, a sportello fino a esaurimento delle risorse, per le PMI lombarde con progetti da 100.000 a 5.000.000 EUR. Il Fondo Nazionale Efficienza Energetica (D.Lgs 102/2014, con le modalità di funzionamento fissate dal DM 22 dicembre 2017) mette finanziamenti a tasso agevolato e garanzie, ma dal 2024 lo sportello è sospeso per le imprese in regime di esenzione e resta accessibile soprattutto a PA ed ESCO. Sono importi e regole indicativi, da verificare sulla fonte ufficiale prima di partire.

C'è poi lo strumento che passa dalla banca. La Nuova Sabatini (art. 2 del DL 69/2013) finanzia l'acquisto di macchinari, impianti e attrezzature nuovi delle PMI: la banca o la società di leasing eroga da 20.000 a 4 milioni di EUR fino a cinque anni, il MIMIT aggiunge un contributo calcolato su un tasso del 2,75% annuo, che sale al 3,575% per i beni 4.0 e per gli investimenti green. La Legge di Bilancio 2026 l'ha rifinanziata con 650 milioni di EUR per il 2026 e il 2027, e lo sportello prenota le risorse in ordine cronologico fino a esaurimento. Per noi conta perché copre anche una centrale termica, un impianto di climatizzazione o una pompa di calore a servizio del ciclo produttivo (fonte: MIMIT, scheda Beni strumentali - Nuova Sabatini). Importi indicativi: la quantificazione la fa la banca sul singolo piano.

Il nostro mestiere sono gli impianti: progettiamo, sostituiamo e manteniamo climatizzazione, refrigerazione e centrale termica delle imprese - dal raffreddamento di un data center alla refrigerazione del retail, fino agli uffici. Quando l'intervento punta all'efficienza, lo disegniamo perché rispetti i requisiti dell'incentivo - risparmio misurabile, interconnessione, monitoraggio - e ti diciamo con franchezza cosa è applicabile e cosa no.

Sulla parte fiscale e di pratica lavoriamo con i tuoi consulenti o ti indirizziamo a chi la segue: noi garantiamo che l'impianto sia all'altezza dei requisiti. Il quadro completo degli strumenti, per beneficiario, è negli incentivi e agevolazioni; per la casa c'è invece bonus e incentivi 2026 per i privati.