Chi è il GIDI, il gestore idrico della distribuzione interna?

Chi può essere il GIDI?

L'articolo 2 del D.Lgs 18/2023 lo descrive come il proprietario, il titolare, l'amministratore, il direttore o qualsiasi soggetto, anche delegato o appaltato, responsabile del sistema idropotabile fra il punto di consegna e il punto d'uso. Le linee guida dell'Istituto superiore di sanità, il Rapporto ISTISAN 22/32, aggiungono che deve avere poteri decisionali autonomi e delega di spesa, e consigliano di nominarlo dove la struttura non lo identifica già. Il ruolo si può delegare, ma deve restare in mano a chi può decidere e pagare un intervento.

Cosa cambia per tipo di struttura?

Il D.Lgs 102/2025 ha riscritto l'allegato VIII e diviso le strutture prioritarie in classi. Per tutte va identificato il GIDI e vanno controllati piombo e Legionella; cambia lo strumento richiesto.

Per i condomini il decreto non fa nascere un obbligo automatico nuovo.

Quali scadenze e quali rischi?

La prima valutazione e gestione del rischio negli edifici prioritari va fatta entro il 12 gennaio 2029, caricata nel sistema AnTeA e riesaminata ogni sei anni. Il valore di parametro per la Legionella è sotto 1.000 UFC/l. Il D.Lgs 18/2023 punisce il GIDI che non mantiene i valori al punto d'uso con una sanzione da 5.000 a 30.000 euro, e la valutazione del rischio omessa con una sanzione da 500 a 5.000 euro.

Dove entra la parte impiantistica?

La valutazione del rischio la redigono le figure competenti previste dalle linee guida; noi non la firmiamo. Il GIDI però ha bisogno di un impianto che regga le misure: temperature dell'acqua calda sanitaria, ricircolo, accumuli puliti, tratti senza flusso eliminati. Su questa parte lavoriamo a canone accanto al GIDI, e nella nostra guida al rischio legionella spieghiamo come la impostiamo.