Glossario
Cos'è una caldaia?
Una caldaia è il generatore che produce calore per il riscaldamento e spesso anche per l'acqua calda sanitaria, quasi sempre bruciando gas, più raramente gasolio o con resistenze elettriche. Il calore passa all'acqua dell'impianto, che il circolatore spinge verso radiatori, ventilconvettori o pannelli. Le caldaie a gas nuove sono quasi tutte a condensazione, perché devono rispettare le soglie di efficienza dell'ecodesign europeo.
a cura di Flow Verificata il
Come funziona una caldaia?
Un bruciatore brucia il combustibile, di solito metano, in una camera di combustione. Il calore passa attraverso uno scambiatore all'acqua dell'impianto, che il circolatore spinge verso radiatori, ventilconvettori o pannelli e riporta indietro. I fumi escono dalla canna fumaria. Nelle caldaie murali di casa lo stesso apparecchio scalda anche l'acqua sanitaria, al momento o con un piccolo accumulo. Nelle centrali termiche dei condomini e degli edifici del terziario le caldaie sono più grandi, spesso più d'una, e servono un impianto centralizzato.
Che differenza c'è tra caldaia tradizionale e a condensazione?
La caldaia a condensazione recupera anche il calore del vapore contenuto nei fumi, che la tradizionale disperde dal camino. Il Regolamento (UE) 813/2013 chiede dal 26 settembre 2015 un'efficienza stagionale di almeno l'86% alle caldaie a combustibile fino a 70 kW. Fa eccezione la caldaia di tipo B1, pensata per le canne fumarie collettive aperte dove, scrive lo stesso regolamento, una caldaia a condensazione non si può installare. Per questo le caldaie a gas nuove sono quasi tutte a condensazione.
Meglio caldaia o pompa di calore?
Dipende dall'edificio e dai terminali.
| Caldaia a condensazione | Pompa di calore | Sistema ibrido | |
|---|---|---|---|
| Energia | gas | elettricità | gas ed elettricità |
| Costo d'acquisto | più basso | più alto | intermedio |
| Con radiatori ad alta temperatura | lavora bene | rende meno | la caldaia copre i picchi |
Pesa anche il fisco: secondo la scheda Ecobonus, per le spese 2025-2027 la sostituzione con una caldaia a soli combustibili fossili non è agevolata, mentre pompa di calore e sistema ibrido sì.
Ogni quanto va controllata una caldaia?
In Lombardia la DGR 3502/2020 fissa il controllo di efficienza energetica ogni 2 anni per le caldaie a gas fra 5 e 35 kW e ogni anno fra 35 e 350 kW, con il rapporto trasmesso al catasto regionale CURIT. Le operazioni di manutenzione e la loro frequenza le dichiara per iscritto l'installatore o il manutentore, sulla base della documentazione del fabbricante (DPR 74/2013, art. 7); per le caldaie a gas fino a 35 kW la UNI 10436 è il riferimento di buona tecnica. Con il tagliando della caldaia facciamo entrambe le cose nella stessa visita e aggiorniamo il libretto di impianto.
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Fonti
- Norma Reg. (UE) 813/2013Ecodesign degli apparecchi per il riscaldamento d'ambiente e misti
- Norma DPR 74/2013Esercizio, controllo e manutenzione degli impianti termici
- Norma DGR Lombardia XI/3502/2020Impianti termici in Lombardia: responsabili, manutenzione e ispezioni
- Norma UNI 10436:2019Manutenzione delle caldaie a gas fino a 35 kW